2009〜2019年築, 専有面積60.66㎡〜80.66㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ブランズ神戸元町通
兵庫県神戸市中央区元町通五丁目
/ みなと元町駅 徒歩2分
2014年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
6,095万円
86.3万円/㎡
4,599
5,596
6,593
7,591
AI査定結果
推定相場価格
6,095万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,596万円〜6,593万円
79.2万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月30日
ブランズ神戸元町通
6,580万円（93.1万円/㎡）/ 2階 / 70.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 6,580万円 | 93.1万円 | 2階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 5,480万円 | 77.6万円 | 2階 | 70.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 4,580万円 | 81.2万円 | 4階 | 56.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/27 | 4,780万円 | 84.7万円 | 4階 | 56.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/26 | 4,780万円 | 79.4万円 | 6階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 4,980万円 | 82.7万円 | 6階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,180万円 | 69.4万円 | 4階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ブランズ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 6,580万円 | 93.1万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジ・アーバネックス神戸大倉山 神戸市中央区楠町七丁目 | 大倉山駅2分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.55㎡ | 2LD・K | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/28 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 6,290万円 | 85.0万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/20 | ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 6,780万円 | 77.9万円 | 87.02㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | ジ・アーバネックス神戸山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅5分 | 5,980万円 | 79.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/15 | ワコーレ神戸中山手エンブレム 神戸市中央区中山手通六丁目 | 元町駅12分 | 6,480万円 | 85.5万円 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | シエリア神戸北野坂 神戸市中央区北野町三丁目 | 三ノ宮駅12分 | 7,480万円 | 88.2万円 | 84.83㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/19 | ジオ神戸山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 7,200万円 | 84.5万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/15 | ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート 神戸市中央区楠町五丁目 | 神戸駅7分 | 6,480万円 | 99.7万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/26 | ワコーレザ・ハウス神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅7分 | 4,500万円 | 72.2万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/07 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 4,280万円 | 80.1万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/01 | アトラス神戸中山手通 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,590万円 | 83.1万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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